エルシア須磨海浜公園

  • 兵庫県神戸市須磨区古川町三丁目

  • 山陽本線 / 鷹取駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 15階建 / 58戸 / RC造

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4階 / 72.73㎡の場合

相場
3,231万円
44.4万円/㎡
2,625
3,029
3,432
3,836
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜3,432万円
41.6万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エルシア須磨海浜公園
3,280万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 72.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/093,280万円45.1万円4階 72.73㎡ 3LDK南西
2025/04/123,280万円45.1万円5階 72.73㎡ 3LDK南西
2025/01/172,880万円39.3万円5階 73.36㎡ 3LDK南西
2025/01/132,780万円38.2万円5階 72.73㎡ 3LDK南西
2024/11/122,480万円38.2万円14階 65㎡ 3LDK南西
2023/11/252,780万円37.9万円7階 73.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09
エルシア須磨海浜公園
神戸市須磨区古川町三丁目
鷹取駅10分 3,280万円45.1万円72.73㎡3LDK4階 / 15階建 南西2009年58戸RC
2023/07/08ワコーレ須磨名谷ステーションマークス
神戸市須磨区中落合二丁目
名谷駅2分 4,980万円55.0万円90.53㎡4LDK5階 / 12階建 南東2009年66戸RC
2024/04/26ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス
神戸市須磨区妙法寺
妙法寺駅2分 2,950万円43.0万円68.53㎡3LDK2階 / 14階建 南東2011年107戸RC
2025/10/11ディアエスタミオ須磨高倉
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅8分 2,999万円40.6万円73.9㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年53戸RC
2025/11/28ワコーレヒルズ須磨潮見台
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 2,980万円42.4万円70.34㎡2LDK3階 / 6階建 南2013年35戸RC
2025/10/06パークコート須磨離宮公園前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅7分 3,880万円48.8万円79.52㎡3LDK2階 / 7階建 西2011年56戸RC
2025/09/15ライオンズ須磨離宮公園
神戸市須磨区若木町四丁目
東須磨駅7分 3,750万円50.6万円74.1㎡3LDK5階 / 7階建 東2014年99戸RC
2024/04/02リベール須磨離宮公園
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅4分 3,750万円47.9万円78.34㎡3LDK3階 / 13階建 南西2008年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市須磨区では5.4%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市須磨区
41.0万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名エルシア須磨海浜公園
所在地兵庫県神戸市須磨区古川町三丁目
交通山陽本線鷹取駅徒歩10分
築年月2009年
階数15階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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